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乐居探春|水乡五大项目即将推货!有盘五开五罄!

2021年02月23日 08:40  来源:乐居买房

  着各行各业渐渐开工,买房这件大事又提上日程。

  回顾2020年,在市场整体行情的带动下,2020年东莞各大片区也纷纷铆足了劲,一手住宅网签量表现你追我赶。水乡片区表现突出,网签8972套,同比大涨101.3%,涨幅排名六大片区之首。

  由麻涌、中堂、望牛墩、洪梅、道滘五镇组成了水乡片区,在这几年的规划与发展,以及在建的轨道交通等多重利好带动下,到水乡片区置业的人越来越多,同时也吸引了越来越多品牌开发商进驻,万科、碧桂园、恒大、时代、佳兆业、云南城投、卓越、金地等大品牌开发商纷纷布局水乡片区,水乡片区已成了一个新的楼市热点。

  

 

 

  △ 华阳湖航拍图

  2021年还能持续火热吗?你关注的今年将入市的新盘,到底什么时候开?乐居新春踩盘大疾走,带你实探水乡片区新盘现状。

  

  1

  珠江万科城

  二期带装修预计均价2.1-2.2万/㎡

  图片

  乐居第一站来到了麻涌的珠江万科城,项目于2019拿地,2020年6月首次开盘。据悉,5分钟全部售罄,当时成交均价在1.4万/㎡左右,最终还登上了东莞2020年销冠宝座。

  小编现场了解,一期规划6栋高层洋房已经售罄,二期规划了3栋高层洋房,500多套房源,预计第二季度加推3号楼,主力户型为建面约75-95㎡3房。

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  据销售介绍,珠江万科城二期诚意登记中,登记2万元抵3万元。价格预计21000-22000元/平米。

  项目位于东盛新城东南侧,东侧为新沙路,西侧是向阳路和物流中心,南侧是大盛村和大盛小学。其中新沙路为城市次干道,向北直达广州市。共规划有2期,约2700户。东莞地铁R1线【大盛村站】(规划中)就在项目旁,未来将无缝接驳广州5号线、深圳6号线。

  2

  佳兆业时代·芳华

  二期带预计装修均价2.2-2.3万/㎡

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  随后第二站,小编来到中堂的佳兆业时代·芳华,项目于去年6月首推440套房,开盘当天劲销8亿。

  现场了解,项目目前蓄客中,预计4月加推二期4、5栋,房源共约144套,主推户型为88-115平米3-4房。均价预计在22000-23000元/平米。

  该项目是由佳兆业&时代中国携手两年连下四子,四块地总占地面积约13万㎡,总建面约35万㎡,共规划三期。

  图片

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  项目与增城仅相隔一座江南大桥,交通便捷,距中堂车站不超过500米,往南即可上莞穗路、北王西路等多条主干道,5分钟内可接驳G107国道和S120省道。地块毗邻东江支流,景观资源优势明显,目前周边发展程度较低。

  3

  首创禧瑞阅府

  预计4月加推最后一栋洋房

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  作为望牛墩唯一在售的新盘的首创禧瑞阅府,2月4日备案的2号楼已于年加推,当天去化率达100%,备案均价为22233元/㎡。据悉,项目五次开盘都是日光。

  此次走访了解,项目预计4月加推最后1栋(1号楼)洋房,共192套,楼高33层,毛坯发售,预计均价2.3万/㎡左右。

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  首创禧瑞阅府处于望牛墩中心地段,西侧为电信局办公大楼,扶涌路与望牛墩文化广场,东侧为海德骏园,北侧为政府储备用地规划为住宅用地,南侧为宝华路,望牛墩实验小学。距离穗莞深城轨望牛墩站约3.5公里。

  规划有建筑面积约85-115㎡三至四房,小区总户数达到904户(含别墅住户),其中1-5栋为30-33层的高层洋房,6-8栋为6层的叠拼别墅,9-15栋为3层的合院别墅。

  4

  万科星城

  四大房企联合开发,最快预计5月入市

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  近年来,洪梅的新房供应相对比较稀缺,据统计,洪梅目前没有在售的新房楼盘。有两个新项目还在建设中,万科·星城就是其中之一。该地块是去年万科以11.5488亿元成功竞得,楼面价约11718元/㎡,这是洪梅首次地价破万。

  目前项目正在建设中,万科星城临时展厅在汇一城B区中庭开放。预计最快5月面世。

  万科星城位于洪梅镇望沙路,万科&信鸿&中天&宏远联合开发。项目占地面积约4.3万㎡, 建筑面积约15.5万㎡, 容积率:2.5,绿化率:30%,规划户数共1028套,层高11-27F。

  主力户型:约77㎡三房两厅一卫,约95㎡三房两厅两卫,约115㎡四房两厅两卫。

  图片

  项目临近东莞西站,穗深城轨、佛莞城轨(在建中)、莞惠城轨和R1线望洪站(在建中)均在东莞西站交汇,项目临近水乡大道,可便捷通往东莞城区。

  5

  海德璟悦台

  洪梅中心区添新盘,预计今年中旬入市

  图片

  小编来的洪梅的另一个纯新盘海德璟悦台,目前还在建设中。据了解,项目已开放城市展厅,诚意登记中,据销售表示,预计将于今年中旬入市。

  项目地处洪梅镇中心地段,项目规划做一期开发,有2栋住宅楼、1栋商业办公楼、7栋商业楼,项目占地面积16450.71㎡,总建面约72055.07㎡,绿化率25.13%,容积率:3.0,住宅总户数304户。

  主力户型:有98㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫。

  快乐而短暂的春节假期已经结束,人们在轻柔的春风中回归各自的岗位,开始谋划打算今年的各项大事,而购房无疑是很多人的日程表上最重要的一项。

  受冬季再度活跃的新冠肺炎病毒影响,“就地过年、减少聚集”被大力倡导,传统的返乡置业热潮再次降温,人们的购房需求亟待释放。

  即日起乐居在全国范围内举行“探春”联动报道。本次活动以“区域迭新 万象迎春”为主题,剖析置业热点区域,探访推介重磅好盘,为有意在春季购房的群体提供专业指导和优质选择。你还想看哪里评论区告诉我们,马上安排起来!图片  着各行各业渐渐开工,买房这件大事又提上日程。

  回顾2020年,在市场整体行情的带动下,2020年东莞各大片区也纷纷铆足了劲,一手住宅网签量表现你追我赶。水乡片区表现突出,网签8972套,同比大涨101.3%,涨幅排名六大片区之首。

  由麻涌、中堂、望牛墩、洪梅、道滘五镇组成了水乡片区,在这几年的规划与发展,以及在建的轨道交通等多重利好带动下,到水乡片区置业的人越来越多,同时也吸引了越来越多品牌开发商进驻,万科、碧桂园、恒大、时代、佳兆业、云南城投、卓越、金地等大品牌开发商纷纷布局水乡片区,水乡片区已成了一个新的楼市热点。

  

 

 

  △ 华阳湖航拍图

  2021年还能持续火热吗?你关注的今年将入市的新盘,到底什么时候开?乐居新春踩盘大疾走,带你实探水乡片区新盘现状。

  

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  珠江万科城

  二期带装修预计均价2.1-2.2万/㎡

  图片

  乐居第一站来到了麻涌的珠江万科城,项目于2019拿地,2020年6月首次开盘。据悉,5分钟全部售罄,当时成交均价在1.4万/㎡左右,最终还登上了东莞2020年销冠宝座。

  小编现场了解,一期规划6栋高层洋房已经售罄,二期规划了3栋高层洋房,500多套房源,预计第二季度加推3号楼,主力户型为建面约75-95㎡3房。

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  据销售介绍,珠江万科城二期诚意登记中,登记2万元抵3万元。价格预计21000-22000元/平米。

  项目位于东盛新城东南侧,东侧为新沙路,西侧是向阳路和物流中心,南侧是大盛村和大盛小学。其中新沙路为城市次干道,向北直达广州市。共规划有2期,约2700户。东莞地铁R1线【大盛村站】(规划中)就在项目旁,未来将无缝接驳广州5号线、深圳6号线。

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  佳兆业时代·芳华

  二期带预计装修均价2.2-2.3万/㎡

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  随后第二站,小编来到中堂的佳兆业时代·芳华,项目于去年6月首推440套房,开盘当天劲销8亿。

  现场了解,项目目前蓄客中,预计4月加推二期4、5栋,房源共约144套,主推户型为88-115平米3-4房。均价预计在22000-23000元/平米。

  该项目是由佳兆业&时代中国携手两年连下四子,四块地总占地面积约13万㎡,总建面约35万㎡,共规划三期。

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  项目与增城仅相隔一座江南大桥,交通便捷,距中堂车站不超过500米,往南即可上莞穗路、北王西路等多条主干道,5分钟内可接驳G107国道和S120省道。地块毗邻东江支流,景观资源优势明显,目前周边发展程度较低。

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  首创禧瑞阅府

  预计4月加推最后一栋洋房

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  作为望牛墩唯一在售的新盘的首创禧瑞阅府,2月4日备案的2号楼已于年加推,当天去化率达100%,备案均价为22233元/㎡。据悉,项目五次开盘都是日光。

  此次走访了解,项目预计4月加推最后1栋(1号楼)洋房,共192套,楼高33层,毛坯发售,预计均价2.3万/㎡左右。

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  首创禧瑞阅府处于望牛墩中心地段,西侧为电信局办公大楼,扶涌路与望牛墩文化广场,东侧为海德骏园,北侧为政府储备用地规划为住宅用地,南侧为宝华路,望牛墩实验小学。距离穗莞深城轨望牛墩站约3.5公里。

  规划有建筑面积约85-115㎡三至四房,小区总户数达到904户(含别墅住户),其中1-5栋为30-33层的高层洋房,6-8栋为6层的叠拼别墅,9-15栋为3层的合院别墅。

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  万科星城

  四大房企联合开发,最快预计5月入市

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  近年来,洪梅的新房供应相对比较稀缺,据统计,洪梅目前没有在售的新房楼盘。有两个新项目还在建设中,万科·星城就是其中之一。该地块是去年万科以11.5488亿元成功竞得,楼面价约11718元/㎡,这是洪梅首次地价破万。

  目前项目正在建设中,万科星城临时展厅在汇一城B区中庭开放。预计最快5月面世。

  万科星城位于洪梅镇望沙路,万科&信鸿&中天&宏远联合开发。项目占地面积约4.3万㎡, 建筑面积约15.5万㎡, 容积率:2.5,绿化率:30%,规划户数共1028套,层高11-27F。

  主力户型:约77㎡三房两厅一卫,约95㎡三房两厅两卫,约115㎡四房两厅两卫。

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  项目临近东莞西站,穗深城轨、佛莞城轨(在建中)、莞惠城轨和R1线望洪站(在建中)均在东莞西站交汇,项目临近水乡大道,可便捷通往东莞城区。

  5

  海德璟悦台

  洪梅中心区添新盘,预计今年中旬入市

  图片

  小编来的洪梅的另一个纯新盘海德璟悦台,目前还在建设中。据了解,项目已开放城市展厅,诚意登记中,据销售表示,预计将于今年中旬入市。

  项目地处洪梅镇中心地段,项目规划做一期开发,有2栋住宅楼、1栋商业办公楼、7栋商业楼,项目占地面积16450.71㎡,总建面约72055.07㎡,绿化率25.13%,容积率:3.0,住宅总户数304户。

  主力户型:有98㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫。

  快乐而短暂的春节假期已经结束,人们在轻柔的春风中回归各自的岗位,开始谋划打算今年的各项大事,而购房无疑是很多人的日程表上最重要的一项。

  受冬季再度活跃的新冠肺炎病毒影响,“就地过年、减少聚集”被大力倡导,传统的返乡置业热潮再次降温,人们的购房需求亟待释放。

  即日起乐居在全国范围内举行“探春”联动报道。本次活动以“区域迭新 万象迎春”为主题,剖析置业热点区域,探访推介重磅好盘,为有意在春季购房的群体提供专业指导和优质选择。你还想看哪里评论区告诉我们,马上安排起来!图片