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从环境到交通 宜居板块为何能让多数人买单?

2019年11月07日 09:30  来源:乐居买房

什么才算宜居呢?屌丝说:他买的起的地方就是宜居;中介说:他负责销售的区域就是宜居;托说,他买的地方就是宜居。

  说到宜居,我们下意识会觉得环境好、空气好、有山有水的就是宜居的。认为环境好就是宜居的全部,其实不是,环境只是宜居的一部分,其他各个方面,比如交通、社区、生活配套等等都是宜居的重要部分,也影响着宜居指数。下面我们就来详细说一说。

交通便利改变生活质量 交通宜居代表NO.1
  大家都说,通勤时间的长短对生活质量与幸福感的提升很重要。想想一天大半的时间都用在地铁上也太惨了吧......所以,听到是地铁房、轨交加持这种字眼的项目总是让人多看两眼。这也能看出区位、地段对于宜居起着巨大的作用。

  东外滩板块在区位是不错的,板块与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势,占有非常重要的地位,而且绝佳的交通区位也使其拥有“黄金枢纽”的美称。

项目区位
项目区位

  同样,位于东外滩的八埭头滨江园不仅在交通出行上给力,还附带江景加持,更是增加了宜居指数。

  八埭头滨江园位于杨浦区,与黄浦江的直线距离仅有400米,这样的距离在板块内占尽了优势。另外,项目距离轨交4号线杨浦树路站的直线距离也只有450米左右,步行即可到达。

  自驾出行方面,项目周边400米左右就是大连路隧道,沿隧道可直达浦东陆家嘴等金融中心。驾车前往人民广场市区方向,可沿杨树浦路西向行驶至东大名路,再通过外滩隧道等交通干线,非常便捷。

板块利好加持社区宜居 这些代表选手我不允许你不知道
  板块规划与受到的利好对宜居环境的打造也起着重要的作用。本场代表选手所处的金汇板块除了受着前滩南、自贸区的规划利好外,根据《南滨江两岸地区发展十三五规划》,浦东、闵行、奉贤三区合力推动滨江发展,金汇板块将形成宜居核心区域。

  而开发商也是在金汇板块上下足了功夫,比如禹洲打造的纯新盘禹洲雍锦府项目,可以说是同区位里的禹洲雍贤府的胞弟,雍锦与雍贤形成了所谓的“双子联动”。另一边的龙湖春江天玺也带着兄弟龙湖春江天越一同在金汇板块上占下一席之地。

  说到禹洲与龙湖这两个项目,其处了在板块上做足功课。对自己社区的规划也是“绞尽脑汁”。

  在住房消费步入“宜居”时代的今天,社区规划、园林景观、住宅的科技应用可以说是购房者考虑宜居指数的必不可少的因素。

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效果图
社区实景
位置交通图
样板间
龙湖春江天玺在售
约30588-37873元/㎡有效期:19.11.6 ~ 19.12.6
项目地址:万顺路北行路交叉口
400-606-6969 转42842 免费通话
楼盘动态:
上海南桥龙湖春江天玺价格约30588-37873元/㎡
奉贤龙湖春江天玺已对外销售价格约35000元/㎡
奉贤龙湖春江天玺拿到预售证价格约35000元/㎡
上海奉贤小高层龙湖春江天玺新盘面市价格约35000元/㎡
上海奉贤小高层龙湖春江天玺正在出售中价格约35000元/㎡
上海普通住宅,别墅龙湖春江天玺,在售户型区间75~145㎡。价格尚未公布
龙湖春江天玺,在售户型区间75~145㎡。价格尚未公布
龙湖春江天玺,在售户型区间75~145㎡。价格尚未公布
上海奉贤龙湖春江天玺拿到预售证价格尚未公布
奉贤龙湖春江天玺新盘面市价格尚未公布
上海南桥龙湖春江天玺价格约30588-37873元/㎡
奉贤龙湖春江天玺已对外销售价格约35000元/㎡
奉贤龙湖春江天玺拿到预售证价格约35000元/㎡
上海奉贤小高层龙湖春江天玺新盘面市价格约35000元/㎡
上海奉贤小高层龙湖春江天玺正在出售中价格约35000元/㎡
上海普通住宅,别墅龙湖春江天玺,在售户型区间75~145㎡。价格尚未公布
龙湖春江天玺,在售户型区间75~145㎡。价格尚未公布
龙湖春江天玺,在售户型区间75~145㎡。价格尚未公布
上海奉贤龙湖春江天玺拿到预售证价格尚未公布
奉贤龙湖春江天玺新盘面市价格尚未公布
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项目理念
项目理念

  比如龙湖的科技智能生态墅区,龙湖春江天玺以“升级智慧园林”为理念打造五维景观。并且在内部智能装置应用上,考虑老人及小孩的实用性,云端儿童陪伴、儿童防走失系统、异常行为识别、一键呼叫等功能全面覆盖小区内部,保证老幼安全舒心。智能家居控制、水质安全防护、人脸识别、智能物业系统等日常科技应用也一应俱全。

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效果图
位置交通图
样板间
禹洲雍锦府在售
约31000-33000元/㎡有效期:19.10.14 ~ 19.11.13
项目地址:东至金碧路,西至金雄路,南至大叶公路,北至迎横路
400-606-6969 转43013 免费通话
楼盘动态:
上海奉贤禹洲雍锦府正在出售中价格约31000-33000元/㎡
奉贤禹洲雍锦府新盘面市价格约31000-33000元/㎡
奉城禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
普通住宅禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
5号线禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
上海5号线禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
上海奉贤禹洲雍锦府正在出售中价格约31000-33000元/㎡
奉贤禹洲雍锦府新盘面市价格约31000-33000元/㎡
奉城禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
普通住宅禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
5号线禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
上海5号线禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
禹洲雍锦府,在售户型区间89~123㎡。价格尚未公布
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项目社区儿童乐园
项目社区儿童乐园

  再比如禹洲雍锦府主打的“人性化”社区。社区根据0-12岁不同年龄段打造的儿童游乐设施,划分为3个空间,并配置了相应的活动设施,让孩子可以尽情玩耍。此外,社区还为看护孩子的爸爸妈妈们配备了看护坐凳、在沙坑旁配备了儿童洗手台、婴儿车停放位等。

  而考虑到现在养宠物的人越来越多,社区还设置了宠物乐园,其中特别加入了宠物绕桩训练、钻洞训练和宠物小木屋等。在尊重有宠人士的生活方式同时,也大大保障了小区内孩子和老人们的安全性问题。

  这些项目都从住户出发,为宜居打造更好的环境,对于板块与社区规划宜居来说,

“优等生”崇明东滩板块 环境宜居代表选手
  最后,还是要回归大家最下意识想到的环境宜居上。要说上海哪里的环境最好,崇明绝对是名列前茅的“优等生”。崇明岛作为上海的后花园,被誉为“长江门户“,约1200平方公里的土地上,自然景观及环境绝佳。

  而东滩作为崇明岛规划的重要部分,将建成可持续发展的生态城,集湿地观光、国际商务论坛、滨江体育公园等九大功能于一体。

  既然提到了东滩板块,我就不允许你们不知道东滩花园这个项目。东滩花园位于世界级生态岛的崇明岛东滩别墅社区,项目北临揽海路,南面和东面都是一条天然河道,西临北郊路;紧邻5A级国家景区东滩湿地公园,距浦东仅一桥之隔。

项目社区
项目社区

  此外,板块内的生态环境可是极佳的,就其绿化率来说,上海各大新盘的绿化率基本上只达到了35%,但是此项目达到了70%。说是依山傍水、临海而居,居住舒适感极强也不为过了。

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效果图
社区实景
位置交通图
样板间
图解看房
东滩花园在售
约405万元/套有效期:19.11.5 ~ 19.12.5
项目地址:崇明陈家镇揽海路7弄
400-606-6969 转59375 免费通话
楼盘动态:
崇明联排东滩花园已对外销售价格约405万元/套
上海崇明东滩花园拿到预售证价格约405万元/套
东滩花园,在售户型区间123~149㎡。价格约405万元/套
上海崇明东滩花园,在售户型区间123~149㎡。价格约405万元/套
东滩花园,在售户型区间123~149㎡。价格约405万元/套
上海崇明东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
上海别墅东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
上海别墅东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
崇明联排东滩花园已对外销售价格约405万元/套
上海崇明东滩花园拿到预售证价格约405万元/套
东滩花园,在售户型区间123~149㎡。价格约405万元/套
上海崇明东滩花园,在售户型区间123~149㎡。价格约405万元/套
东滩花园,在售户型区间123~149㎡。价格约405万元/套
上海崇明东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
上海别墅东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
上海别墅东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
东滩花园,在售户型区间123~148㎡。价格约405万元/套
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  如果单说环境,在宜居指数上,这绝对是满分选手。项目较大的优势还是依赖于得天独厚的居住环境,这对想要远离喧嚣城市的购房者来说,这是绝佳的吸引力。

  总的来说,现在的购房者不再仅关注刚需上车,还追求更高的生活质量。住房更是要选择宜居,而对于宜居,各个年龄段都有自己对于宜居的看法要求。选择适合自己的宜居项目,是最重要的。